上海共有产权房并不是很多人不买，而是购买共有产权房的要求很高的，并不是都可以买的。

上海共有产权房购买资格需有人均收入，人均存款数量，人均住房面积三条线，一旦超过就不能购买，而相差太多又买不起。因共有产权房周围的各项配套不足，需要很久才能发展起来，所以现在是有条件的不想买，条件差的买不起。

上海共有产权房为什么很多人不买 扩展

共有产权住房是一种政策保障性住房，是在房价居高不下的情况下，为了解决中低收入家庭住房保障的一种尝试。

这类住房既不同于经济适用房，也不同于商品房，不但对申购人资格有一定的限制条件，同时，对房屋的使用、转让、继承等也有着一些特殊的要求。所以有购房能力的一般不会购买。